The Australian Financial Reviewレビュー紙によると、5月の住宅融資額と建築許可件数はそれぞれ4.8％増と20.6％増となり、最近の住宅価格上昇の勢いに匹敵する伸びを示しました。
シドニーの住宅価格は1月を底に現在6.7％上昇していますが、伸び率は5月の1.8％増に対し6月は1.7％増とやや鈍化しています。

https://www.afr.com/property/residential/home-lending-building-approvals-bounce-in-may-20230703-p5dlbz
 

The Australian Financial Review紙によれば、コアロジックが発表したレポートによると、シドニーの裕福な郊外にある住宅は、供給不足と旺盛な需要により、3月期に平均100万ドル以上の売却益をもたらしました。
ランドウィック、クーリンガイ、カナダベイで販売された住宅はすべて利益を上げ、平均110万ドルを超える売却益をもたらしました。一方、インナーウェストで販売された住宅はすべて平均85万ドルの利益を上げています。

https://www.afr.com/property/residential/sydney-house-sellers-pocket-more-than-1-million-average-profit-20230628-p5dk0z
 

The Australian Financial Review紙によれば、シドニーの住宅価格は、今年さらなる利上げが予想されているにもかかわらず、人口急増と物件不足による旺盛な需要に後押しされ、来年6月までに最大9％上昇するとDomainが予測しています。
2024年末には、シドニーの住宅価格の中央値は166万ドルに達し、2022年3月につけたピークの159万ドルを上回ると予想されています。
また、オーストラリアの住宅市場は、金利が安定または低下し始めるにつれて、2024年度には定着した着実な回復に向かうと予測されています。
人口圧力と慢性的な供給不足が相まって、金利が今年も上昇すると予想されているにもかかわらず、価格上昇に拍車がかかるだろう、とドメインの調査・経済担当チーフであるニコラ・パウエルは述べています。

https://www.afr.com/property/residential/sydney-house-prices-to-rise-9pc-to-a-record-high-20230621-p5di9q
 

The Australian Financial Review紙によれば、コアロジックのデータによると、過去3ヶ月間に全国のエリアの39%において、金利と生活費の上昇に伴い、需要が手頃な価格帯にシフトしたため、アパートメントの価格の伸びが戸建て住宅を上回ったことが明らかになりました。
シドニーエリアのほぼ4分の1において、アパートメントが戸建て住宅の価格上昇を上回り、 メルボルンエリアの3分の1以上ではアパートメントが戸建て住宅の価格上昇を上回った。

https://www.afr.com/property/residential/apartment-values-grow-faster-than-houses-as-rate-rises-shift-demand-20230606-p5debk
 

The Australian Financial Review紙によれば、オーストラリアの農業予報士によると、エルニーニョは農家にとって記録的な好景気を止め、国内の小麦生産量を3分の1以上減少させることになりそうです。
乾燥した環境をもたらすこの気象現象が定着すると、2023-24年の農産物輸出は17％減の650億ドルになると予想されています。
オーストラリア農業資源経済科学局（ABARES）は、この成功の一因をラニーニャ現象が薄れたためとしている。

https://www.afr.com/companies/agriculture/looming-el-nino-spells-end-to-farmers-record-breaking-run-20230605-p5de28
 

The Australian Financial Review紙によれば、不動産投資会社Wingateの調査によると、計画に関する確実性の欠如が、新築住宅用地の取得と開発を妨げていることが明らかになりました。
メルボルンに本社を置く同社が調査した約145の開発業者、個人金融業者、富裕層投資家のうち、ほぼ3分の1が計画承認の確保が開発の主要な障害であると回答し、3分の1以上が労働力と職人の確保とコストが依然として大きな問題であると答えています。

https://www.afr.com/property/residential/developers-say-lack-of-planning-certainty-holding-back-housing-supply-20230608-p5dezy
 

The Australian Financial Review紙によれば、シドニー西部のスミスフィールドにある1600平方メートルのモジュール式住宅工場では、18棟のオーダーメイド住宅が一度に建設され、建築現場というよりは自動車製造のような様相を呈しています。この工場を所有するWild Modular社の共同設立者タヒ・メリーズ氏は、工場生産された住宅が、この国で深刻化する住宅危機の解決に一役買うと信じています。
「プレハブ住宅は、わずか10日で完成するので、従来の2倍以上のスピードで供給することができます。また、同時に複数の住宅を建てることができるので、住宅の大量生産も可能です」と、彼は述べています。

https://www.afr.com/property/residential/the-fast-build-homes-that-could-solve-the-housing-crisis-20230518-p5d9el
 

The Australian Financial Review紙によれば、Lendlease社は、シドニー中心部にある高級住宅タワー「One Circular Quay」の50％以上を販売し、現在までに10億ドル以上の売上を記録しており、オーストラリアで最も高額な住宅タワーとなることが予想されています。
初期の販売は、シドニーの中心的な舞台であるサーキュラー・キーでめったに提供されない高級住宅を求めて、国内外のバイヤーが競い合っています
サーキュラー・キーの旧ゴールド・フィールズ・ハウス跡地に位置するこの開発は、レンドリースが三菱地所アジアとともに所有しており、三菱地所アジアは、昨年7月に30億ドルのプロジェクトに3分の2の株式を取得しました。

https://www.afr.com/property/residential/one-circular-quay-clocks-up-1bn-in-luxury-apartment-sales-20230523-p5daob
 

The Australian Financial Review紙によれば、ニューサウスウェールズ州の住宅建設会社ローソンは、昨年の純損失が約2倍の2890万ドルに達しましたが、親会社のダイワの支援を受けて、市場の信頼が回復するまであと6ヶ月はかかるとして、景気後退を乗り切ることを期待しています。
住宅産業協会のランキングで州内第10位のローソンは、22年度の着工件数が546件と前年の770件から減少しているが、ダイワハウス・オーストラリアからは、前年の4千万ドルに加え、昨年も3千万ドルの出資を受けている。

https://www.afr.com/property/residential/home-builders-need-deep-pockets-to-survive-downturn-20230517-p5d97t
 

The Australian Financial Review紙によれば、Lendlease、Mirvac、Stocklandなど、住宅開発に携わるASX上場の大手住宅開発業者が、連邦予算による賃貸専用住宅建設プロジェクトへの投資支援や、土地賃貸形式の住宅の提供をすることによって、多くの人が賃貸料の軽減措置を受けることができると予想されています。
また、連邦政府の住宅保証制度が拡大され、兄弟や友人など2人であれば5％の頭金で購入できるようになったことも、これら大手デベロッパーにとっては明るいニュースです。
外国人投資家が利用する管理型投資信託に適用される源泉徴収税は、30％から15％へと半減される予定です。また、賃貸専用住宅建設プロジェクトに適用される減価償却率は、年4％に引き上げられる予定です。

https://www.afr.com/property/residential/developers-get-a-budget-boost-for-housing-20230510-p5d7a2