朝日新聞によれば、中国の工場を日本に戻したり、国内生産を増やそうとしたりする企業が相次いでいます。背景にあるのは、新型コロナによる供給網の断絶や、経済安全保障意識の高まりです。円安が進み、ブランド価値をアピールできる国内製造を選びやすくなったという事情もあリます。
例えば、家電を担当するパナソニックくらしアプライアンス社は中国に集中していた生産を日本やアジアに分散させ始めた。 https://digital.asahi.com/articles/DA3S15396753.html
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朝日新聞によれば、賃貸住宅建設会社がアパートやマンションの屋根で太陽光発電をする事業に力を入れています。入居者とオーナー双方が恩恵を受けつつ、再生可能エネルギーの普及にもつながるとアピールしています。
大手の大東建託は、アパートの屋根をオーナーから「間借り」して太陽光パネルを設置し、入居者に電気を売ったり国の固定価格買い取り制度(FIT)で売電したりするビジネスを進めている。昨年9月に建てた千葉県八千代市内のアパート2棟の屋根には、太陽光パネルがびっしりと敷き詰められていた。出力は1棟あたり13・5キロワットで、一般家庭4・5世帯分にあたる。 設置費や維持費はグループ会社が負担し、オーナーには毎月1万5千円の賃料が入る。オーナーの福田知世子さん(63)は「屋根を貸しているだけ。お金がかからないのに小遣いが入ってくる。土地さえあればもっとやりたい」と話す。 https://digital.asahi.com/articles/DA3S15389624.html
The Australian Financial Review紙によれば、石炭採掘業者のWhitehavenは、大都市から熟練労働者を獲得するため、そして更なる石炭部門での記録的な収益性を達成するため、ニューサウスウェールズ州で不動産開発業者としても活動をするようです。
Whitehaven はニューサウスウェールズ州のガネダとナラブリの町の近くで石炭を採掘していますが、この地域では住宅が不足しているため、鉱山の労働に必要な熟練労働者を引き付けるのが難しくなっています。 同社は既に分譲に適した土地を取得しており、さまざまな方法で土地を開発しようとしています。 https://www.afr.com/companies/mining/a-coal-miner-turns-home-builder-to-lure-city-workers-to-the-bush-20220825-p5bcsy
The Australian Financial Review紙によれば、オーストラリアのスタートアップ MCi Carbon は、鉄鋼、セメント、重工業など、いわゆる削減が難しい部門で炭素排出量を削減することを目指しており、日本の建設会社である大成建設と提携して、炭素をセメントなどの製品に変換する技術を促進しています。
MCi は昨年、伊藤忠商事と契約を結び、同社が数百万豪ドルを投資する代わりに、他の日本企業との間で炭素回収利用 (CCU) 技術の市場アプリケーションを開発する独占的権利を提供しました。 そのような最初の取引で、オリカが 34% 所有する MCi と伊藤忠商事は、炭素排出量を削減するソリューションとしてこの技術の開発を加速する契約を大成建設と締結したと述べました。 https://www.afr.com/companies/energy/this-entrepreneur-speeds-up-time-to-turn-carbon-into-building-products-20220816-p5bac6
The Australian Financial Review紙によれば、コアロジックのデータによると、家賃の急激な上昇と住宅価格の下落が住宅ローン金利の上昇を相殺しているため、全国のアパートメント市場の半分以上と戸建住宅市場の3 分の 1 が現在、プラスのキャッシュ フローを生み出すのに十分な高い賃貸利回りを達成しています。
ニューサウスウェールズ州では、131 の郊外、つまり分析対象の郊外の 7 分の 1 の賃貸住宅が、家賃が大幅に上昇する中、現在、プラスのキャッシュ フローを達成しています。 https://www.afr.com/property/residential/the-suburbs-where-landlords-are-reaping-positive-cash-flow-20220817-p5bah6
朝日新聞によれば、奈良県立医科大学の研究チームと、奈良に工場をもつ靴下製造販売の「三笠」が、手指機能を強化する手袋を開発しました。地場産業の技術を生かし、パーキンソン病患者の筋力改善や、スポーツでの活用を狙います。
手袋は手の甲側の面積を狭くした編み方をしており、はめた人の手指に常に反り返る力が加えられる構造。装着した状態で過ごすことで、日常動作で無意識に機能トレーニングができる仕組みだ。 チームは、パーキンソン病患者に5日間手袋を装着した状態で日常生活を過ごしてもらう実験をし、装着しなかった患者と比較。装着しなかった人には筋力の増加は見られなかったが、使った人には握力などの増加が見られた。特に物を指でつかむ「ピンチ力」の増加が顕著だったという。また、装着時間が長い患者ほど筋力の増加がみられた。 https://digital.asahi.com/articles/ASQ7Z6W50Q74POMB00W.html
朝日新聞によれば、6月にオーストラリアの投資家は、首都圏の古いアパートを購入しました。ニッポンの不動産はバーゲンセール。外国人投資家に物件を売り込む不動産業者から、そんな声が漏れてきました。他国の通貨に対して円の「独歩安」が急速に進むなか、外貨建てなら割安に映る国内の不動産物件に外国人らの関心が集まっています。
都内の不動産会社のオフィスで7月末、40代の中国人投資家が都心にある築4年のマンション1戸を3千万円台で買い付けた。間取りは1LDKで、いまの借り主を引き継ぐオーナーチェンジ物件。一括払いの資金の一部は、人民元を換金して払う予定だ。 物件を仲介した不動産会社「日本エイジェント」の草薙匡寛氏は「円安をきっかけに不動産を探す外国人が増えた。円安に乗じて価格を上げて物件を売りに出す人もいる」と話す。同社には米中にまじり、東南アジアや中東からの問い合わせが増えた。初めて日本に投資する客も多いという。 https://digital.asahi.com/articles/DA3S15390462.html
The Australian Financial Review紙によれば、日本最大の銀行である MUFG は、オーストラリアの水素産業の発展を支援することに熱心であり、主要な LNG プロジェクトへの融資を維持する予定であり、これは二酸化炭素の回収および貯蔵技術が向上するにつれてネットゼロへの取り組みと両立すると述べています。
オーストラリアで200億豪ドルの融資を行っており、プロジェクトファイナンスの最大の提供者の1つである三菱UFJ銀行のシドニー支店マネジングディレクターであるロブ・ウォード氏は、両国で銀行業務を行っている同社がグリーン水素を含む新しいエネルギー源の需要を促進する役割を果たすと述べています。 https://www.afr.com/companies/financial-services/japan-s-largest-bank-will-back-hydrogen-and-remains-committed-to-gas-20220817-p5bagp
The Australian Financial Review紙によれば、BHP は、ニューサウスウェールズ州の炭鉱を早期に閉鎖する計画で環境団体から称賛されてからわずか数か月後、最大 90 年間稼働するクイーンズランド州の新しい炭鉱を建設するため、連邦政府に承認を求めました。
Blackwater South に新しい炭鉱を建設するという BHP の承認申請は、グレンコア社が、Ulan 炭鉱の寿命をさらに 2 年延ばすための連邦政府の承認を求めた後に提出されました。 https://www.afr.com/companies/mining/bhp-asks-to-mine-queensland-coal-for-90-years-20220811-p5b93p
The Australian Financial Review紙によれば、住宅市場の低迷は今後 12 か月以内に収束する可能性があり、以前のサイクルよりも大幅に短い期間ですが、その間に金利が急上昇するため、価格は急激に下落すると専門家は述べています。
その後の回復も遅くなると予測されており、価格がこれまでの最高値を更新するまでには数年かかる予想です。 AMPキャピタルのチーフエコノミストであるシェーン・オリバー氏は、利上げの規模と速さ、インフレ率の高さ、アフォーダビリティーの低さ、供給の急増により、今後6〜9か月で住宅価格が急落する可能性があると述べました。 同氏は、「基本シナリオは、金利が2.6%でピークに達すると仮定して、価格が20%下落します。しかし、金利が3%以上に上昇するリスクがあり、それがより急激な価格下落を引き起こす可能性があります 」と述べています。 https://www.afr.com/property/residential/investors-brace-for-years-of-slow-housing-market-recovery-20220810-p5b8qz |
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