住宅価格上昇率は全国で5％に鈍化：専門家

The Australian Financial Review紙によると、不動産専門家は、今年度の住宅価格については、待望の金利緩和を前に購入希望者が冷え込むため、全国で約5％の上昇となると予想しています。
住宅価格の上昇ペースはすでに鈍化しており、昨年度の全国的な上昇率8％から低下しています。アフォーダビリティーの悪化と高い借入コストが、人口増加に牽引された旺盛な底堅い需要に歯止めをかけているためのようです。コアロジック社によると、全国の住宅価格は9月期に1％上昇しました。
AMPのチーフ・エコノミスト、シェーン・オリバー氏は、住宅供給不足が広く価格を下支えしているとはいえ、値ごろ感のなさ、金利の高さ、失業率の上昇などが影響し、今後数ヶ月の上昇率は鈍化するだろうと述べています。オリバー氏は、今年度の住宅価格は全国平均で5％上昇すると予想しています。

https://www.afr.com/property/residential/house-price-growth-to-slow-to-5pc-nationally-experts-20241015-p5kikd
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